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干货:年后复工流程及施工要点解析
发布时间:2022-06-01
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本文摘要:春节将至,很多家装工程转入了复工的阶段。而随着春节长假的完结,年前没有做完的工程也不会相继完全恢复施工。 不少业主为了早日住进新房,可能会实在越早停工就越好。春节将至,很多家装工程转入了复工的阶段。 而随着春节长假的完结,年前没有做完的工程也不会相继完全恢复施工。不少业主为了早日住进新房,可能会实在越早停工就越好。不过小编成要警告的是,年后停工可无法慌慌忙忙,这时候有一些事项必需留意,要尽量避免因为作业而留给家装失望。 那么年后停工必须留意一些什么问题呢?

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春节将至,很多家装工程转入了复工的阶段。而随着春节长假的完结,年前没有做完的工程也不会相继完全恢复施工。

不少业主为了早日住进新房,可能会实在越早停工就越好。春节将至,很多家装工程转入了复工的阶段。

而随着春节长假的完结,年前没有做完的工程也不会相继完全恢复施工。不少业主为了早日住进新房,可能会实在越早停工就越好。不过小编成要警告的是,年后停工可无法慌慌忙忙,这时候有一些事项必需留意,要尽量避免因为作业而留给家装失望。

那么年后停工必须留意一些什么问题呢?下面就回来小编一起来理解吧。年后停工 理解停工一般流程 随着家装行业大大向前发展,家装过程中很多以前不讲究的事情,现在都开始显得流程化、规范化。年后停工就是如此,以前的情况基本是工人什么时候回去,就什么时候动工。现在可不一样,下面就来理解下年后停工的一般流程。

一、按誓约时间停工 在年前复工时,正规化的家装公司基本都会和业主誓约一个停工的日期。停工那天,须要项目经理、施工工人和业主三方在场联合盛德复工封条。二、查阅工地情况 在打开封条之后,业主必须细心减产工地情况,还包括水、电、煤气等的用于情况;门窗否完好无损以及成品维护否得宜等。

三、清点翻新材料 年前复工时,装修公司和业主必须对工地展开竣工验收,注册现场物品以及翻新材料。在年后停工后,首先就要对翻新材料展开一次清点。

1、检查翻新材料的数量 清点材料首先是清点材料的数量,看否与年前的清点的量完全一致。如果有遗失,及时通报翻新方,找到遗失原因。

此外,通过清点,可以大约告诉哪些材料必须新的出售,可以提早作好订购打算。2、检查翻新材料的质量 年前早已进场的材料,特别是在是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放在更容易导致结块烧结。如水泥类材料有保质期,早已过期的材料结构强度无法确保,遇上这类材料建议替换;此外,乳胶、涂料类的材料应当夹板查阅,共育冰的水溶性胶类、涂料类的材料极力无法用。

因此如果留存的材料经常出现质量问题,必须新的订购新的材料。四、竣工验收工程质量 许多人自由选择横跨年翻新的一个原因是,经过一段时间的不了了之,翻新工程中的问题在节后更容易曝露出来,从而及时修缮。

因此,年前复工必须签定好复工协议,誓约年后竣工验收事项,以及找到问题的处置办法。年后停工后,对已完成的翻新项目展开检查,如果找到问题,可以通报施工方,借以及时修复,防止完工后再行修复,导致不必要的损失。

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五、签定停工协议 在对工地情况、翻新材料以及项目质量检查,确认没问题后,接下来正规化的作法是双方签写停工协议,协议中要列明盛德和停工时间、工程进度和决定、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签署。签署后,工地就可按照誓约停工,之后家装工程施工。

停工重点 竣工项目竣工验收修缮 横跨年翻新的一个益处就是,可以给已完成的施工项目腾出较为宽的查阅时间,而不像平时,因为工期原因,只有两三天的时间。在经过春节长假十多二十天之后,一些施工项目可能会暴露出一些问题。因而年后停工时,要仔细检查,找到问题,及时修缮。

一、水电竣工验收与修缮水电改建已完成之后,虽然很少不会在十几天之内就经常出现问题,但是年后停工时,再行检查一下为好。针对水路,要查阅春节期间管路的模块、中空的地方否冻裂,若找到冻裂的,一定要及时替换;而电路则须要查阅否有短路等问题。

二、门窗竣工验收与修缮 月停工前,还必须检查家居门窗否有损坏痕迹、窗玻璃是不是损坏情况。如果找到上述问题,必须引发警觉,查阅工地否失盗;若不是,则必须追查导致损坏情况的原因,不予修缮解决问题。三、木工竣工验收与修缮 业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目否不存在裂开、腐烂等问题。如果有变形、裂开的要及时修缮、修整,腐烂的则要及时替换面板。

如果不检查必要全都做完,翻新后业主再行找到变形裂开,损失就不会较为大。木工活一般敲了一段时间后,早已定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没问题,可以抛光后翻面漆。四、瓦工竣工验收与修缮 年后停工时,针对瓦工活,必须重点检查。主要是查阅铺贴的瓷砖否经常出现空鼓、裂开、损坏等现象,如果问题比较严重,可以拒绝施工方新的铺贴。

五、油工竣工验收与修缮 春节期间墙面风干太久,有可能裂开。此外,节前工人作业,有可能没待基层干透就刷漆。因此,年后停工时必须重点检查的是吊顶、阻隔接缝处,以及与墙体相连的现场制作家具的接缝处否有裂缝。这些问题危害不大,修缮时可以通过张贴绷带、刷腻子等工序解决问题。

年后动工 施工留意要点需知 年后停工时,首先必须加装流程来对工地展开检查、找到问题及时修缮,待各种问题获得解决问题之后,就可以开始年后的月施工了。那么年后施工又有哪些问题必须重点留意呢?一、保证年前年后施工交会较好装修公司的工人一般是不相同的,在年前年后可能会有更改。

所以在停工前要检查工人否有替换,看新替换的工人对工程工序、施工工艺否确切,否则更容易导致施工交会上的问题。因此年后停工,如果再次发生装修工人更改的情况,业主要与装修公司大力交流,协商解决问题,无法因为施工工人更改而影响翻新质量。二、及时动工避免梅雨时节 年后停工应当赶早不赶晚,如果拖拖拉拉,之后就不会碰上较为干燥的梅雨季节。因此,如果有可能的话,尽早已完成翻新工程,防止干燥天气对翻新的影响。

三、年后停工按部就班 由于每家工地的施工进度有所不同,停工后的侧重点也各有不同。让我们来明确想到,进展到有所不同工序的家装工程,停工应当如何展开。1、木工已竣工 如果年前木工活早已完结,节后停工的重点首先就是检查木工活若无变化,如果找到变形裂开问题必须及时修缮。如果没问题,可以新的抛光一次再行涂抹上面涂;如果木工项目没做完,这时停工就必须确保春节前后木工的工艺手法的交会,保证翻新质量。

2、油瓦已竣工 春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果觉得做到不完了,也要确保单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后停工时经过复工,温度湿度发生变化,瓷砖有可能空鼓。3、收尾阶段 木工油工瓦工全部做完的话,基本上最后就只剩铺地板、装有洁具、五金件等收尾工作了。

这时候的工程重要性不较低,无法到最后掉以轻心。比如在加装地板时,留意腾出充足的伸缩缝;在加装洁具、家电、家具时,留意维护好基础面以及产品,避免刮花或碰伤。


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